onze klanten oplossingen aanbieden en toegevoegde waarde leveren. Daarom denken we verder, lopen we hard en zoeken we samen naar de beste samenwerking.
Hier vind je snel meer info: https://prorem.be/
Wat is een Legionella beheersplan en waarom is het nodig
Een Legionella beheersplan is een essentieel onderdeel van property- en facility management. Bij Prorem begrijpen we hoe belangrijk het is om de gezondheid van bewoners en gebruikers te beschermen tegen de risico’s van Legionella. Dit plan helpt bij het beheersen van bacteriegroei in waterinstallaties en voldoet aan de wettelijke vereisten in België. Ontdek waarom een goed uitgewerkt Legionella beheersplan onmisbaar is voor gebouweigenaren en facilitair managers.
Wat is een Legionella beheersplan precies?
Een Legionella beheersplan is een gestructureerd document dat maatregelen beschrijft om de groei van Legionella bacteriën in waterinstallaties te voorkomen. Het omvat risicoanalyses, preventieve acties en protocollen voor monitoring. Dit plan is verplicht voor bepaalde gebouwen volgens Belgische wetgeving.
Belangrijke componenten van het plan
Een effectief Legionella beheersplan bevat verschillende cruciale elementen:
- Risicoanalyse: Identificatie van potentiële besmettingsbronnen
- Beheersmaatregelen: Technische en organisatorische oplossingen
- Monitoring: Regelmatige controles en metingen
- Noodprocedures: Actieplan bij verhoogde bacteriëniveaus
Prorem expertise
Onze specialisten ontwikkelen op maat gemaakte beheersplannen die perfect aansluiten bij uw specifieke installaties en gebruikspatronen. Bekijk onze aanpak voor Legionella beheersplannen voor meer informatie.
Waarom is een Legionella beheersplan nodig?
Legionella bacteriën kunnen ernstige gezondheidsrisico’s veroorzaken, waaronder veteranenziekte. Een goed beheersplan beschermt niet alleen de gezondheid, maar voldoet ook aan wettelijke verplichtingen en beperkt aansprakelijkheid.
Gezondheidsrisico’s van Legionella
De bacterie verspreidt zich via waternevel en kan leiden tot:
- Veteranenziekte (ernstige longontsteking)
- Pontiac fever (milder griepachtig ziektebeeld)
- Potentieel fatale gevolgen voor kwetsbare groepen
Volgens Belgische wetgeving zijn eigenaren van collectieve watervoorzieningen verplicht een Legionella beheersplan te hebben. Dit geldt onder meer voor ziekenhuizen, hotels, sportcomplexen en appartementsgebouwen.
Voor wie is een Legionella beheersplan verplicht?
In België moeten verschillende types gebouwen en installaties over een Legionella beheersplan beschikken. De verplichting hangt af van het gebruik en de aard van de waterinstallaties.
Gebouwen waar een plan verplicht is
- Zorginstellingen (ziekenhuizen, rusthuizen)
- Hotels en vakantieparken
- Sportcomplexen met douches
- Appartementsgebouwen met gedeelde waterinstallaties
- Bedrijven met koeltorens of industriële waterinstallaties
Advies van Prorem
Ook als uw gebouw niet expliciet onder de verplichting valt, is een beheersplan aanbevolen. Het toont zorgvuldig onderhoud en beperkt aansprakelijkheid bij incidenten.
Hoe wordt een Legionella beheersplan opgesteld?
Het ontwikkelen van een effectief beheersplan vereist specifieke expertise en aandacht voor detail. Prorem volgt een gestructureerde aanpak om aan alle vereisten te voldoen.
Stappen in het opstellingsproces
- Inventarisatie: In kaart brengen van alle waterinstallaties
- Risico-evaluatie: Identificeren van kritieke punten
- Maatregelevaluatie: Bepalen van preventieve acties
- Protocollen: Vastleggen van onderhouds- en controleprocedures
- Implementatie: Uitvoeren van de vastgestelde maatregelen
Een goed Legionella beheersplan is geen eenmalig document, maar een levend systeem dat regelmatig geactualiseerd moet worden op basis van nieuwe risico’s en veranderende omstandigheden.
Voordelen van een professioneel Legionella beheersplan
Investeren in een degelijk beheersplan biedt tal van voordelen die verder gaan dan alleen wettelijke compliance.
Belangrijkste voordelen
- Gezondheidsbescherming: Minimaliseert risico’s voor gebruikers
- Juridische bescherming: Voldoet aan wettelijke verplichtingen
- Kostenbesparing: Voorkomt dure saneringen en boetes
- Reputatiebeheer: Toont verantwoordelijk eigendom en beheer
- Verzekeringstechnisch: Kan vereist zijn voor dekking bij incidenten
Prorem biedt complete ondersteuning bij het ontwikkelen, implementeren en onderhouden van uw Legionella beheersplan. Ontdek onze oplossingen voor een veilige waterinstallatie.
Hoe vaak moet een Legionella beheersplan worden geüpdatet?
Een beheersplan is geen statisch document. Regelmatige evaluatie en bijwerking zijn essentieel voor blijvende effectiviteit.
Update frequentie en triggers
Het plan moet minimaal jaarlijks worden geëvalueerd, maar bepaalde situaties vereisen directe aanpassing:
- Wijzigingen in waterinstallaties
- Nieuwe wetgeving of richtlijnen
- Onverwachte meetresultaten
- Veranderingen in gebouwgebruik
Prorem service
Onze abonnementsdiensten zorgen voor periodieke evaluaties en tijdige updates van uw beheersplan, zodat u altijd compliant blijft.
Wat zijn de kosten van een Legionella beheersplan?
De investering in een beheersplan varieert afhankelijk van verschillende factoren, maar weegt altijd op tegen de potentiële risico’s en kosten van niet-compliance.
Factoren die de kosten beïnvloeden
- Omvang en complexiteit van de waterinstallaties
- Aantal kritische punten dat gecontroleerd moet worden
- Frequentie van monitoring en onderhoud
- Benodigde analysemethoden
- Documentatie- en rapportagevereisten
Prorem biedt transparante prijzen op maat van uw specifieke situatie. Vraag een offerte aan voor een op uw situatie afgestemd voorstel.
Professionele ondersteuning, begeleiding en advies voor gebouweigenaars
Prorem is een professional in property- en facility management. Met een heldere visie en een duidelijk doel : onze klanten oplossingen aanbieden en toegevoegde waarde leveren. Daarom denken we verder, lopen we hard en zoeken we samen naar de beste samenwerking.
In de professionele werkomgeving is een directe beschikbaarheid van informatie en diensten de norm. De beleving is hierbij een vereiste en als het kan nog iets extra leveren. Om als organisatie een aantrekkelijke gebouwbeheerder/werkgever te worden en/of te blijven, zult u op deze ontwikkeling willen inspelen. Prorem ondersteunt u daarbij met de juiste oplossingen : op zowel strategisch, tactisch als uitvoerend niveau.
Onze werkdomeinen:
- Brandpreventie
- Facility management
- Consulting
Consulting
Deeltijds ingeschakeld; voltijds betrokken! Een correct advies brengt geld op!
Niet iedereen heeft nood aan een fulltime gebouwbeheerder of –afdeling. Of u heeft er één maar de ruimte ontbreekt om nieuwe projecten op te starten of lopende projecten af te ronden? U heeft een gebrek aan de juiste specialisatie om een specifiek project op te starten! Wij staan voor u klaar…
Samenwerking: binden en verbinden
Wij voelen een sterke verantwoordelijkheid voor onze klanten. Door regelmatig met elkaar te praten en dan ook goed door te vragen achterhalen we de behoeften van onze klanten. We vertalen deze behoeften en wensen van onze klanten naar oplossingen in dienstverlening. Voor de oplossing op maat is bijna steeds samenwerking vereist en gaan wij voor sterke partnerships.
Samen het verschil maken?
Meer informatie over onze diensten en tarieven kan via een offerteaanvraag. Contacteer ons vrijblijvend.